2017年10月09日(月)
空き家リノベーション 耐震補強基礎工事前編
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空き家リノベーション中の曽我です。
前回のリノベーションのブログでは、増築部分の基礎工事でしたが、今回は既存部分の耐震補強用の基礎工事です。
基礎は鉄筋とコンクリートで作るのですが、コンクリートだけでも下から『捨てコン』『ベース』『立ち上がり』と3層の構造になっています。
『捨てコン』の画像がこちらです。
基礎を作るため、地面を平らにするのが目的ですが『捨てコン』という名前から、ざっくりとした作業だと思っていました。
でも、実際は誤差1mm以下の細かい作業でした
もう一ヶ所、基礎を作る場所があるのですが、そちらは鉄筋から組んでいました。
既存のコンクリート基礎に穴を開けて鉄筋を差込み、結束線と呼ばれる針金で他の鉄筋と固定されています。
耐震基準を満たすために、鉄筋の太さや幅が指定されていました。
完成したら、もう見れない場所なのでいい経験ができました。
それでは、ここからはお勧め物件コーナーです。
おすすめ賃貸物件のご紹介


【最上階角部屋】津駅徒歩10分の好立地
[外観写真]

[間取図]

[室内画像]









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[間取り]3LDK(和6、洋6.7、洋7.4、LDK11.1)
[物件種別]貸店舗マンション
[物件所在地]津市栄町1丁目
[交通]近鉄名古屋線 津駅まで徒歩10分(800m)
[賃料]68,000円
[共益費]5,000円
[駐車場]4,400円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]68,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、ハウスクリーニング代57,200円(退去時)、畳表替え6,050円/1枚、襖張替え5,500円/1枚(1室全て/退去時)、保険加入義務有
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[設備・条件]24時間緊急対応、CATV、角部屋、南向き、居室2階以上、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、追焚き、シャワー付トイレ、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、エアコン、ベランダ、駐車場、エントランス、ブロードバンド対応、下足箱、暖房便座、給湯、ガスコンロ設置可、浴室シャワー、駐輪場(バイク不可)
[専有面積]66.97平方メートル(20.29坪)
[居住階数]3階/3階建
[方位]南
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 3階建 11戸
[完成年月]1999年9月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
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